Торговый центр «Фонтан», назначение нежилое, 2-х этажный, общая площадь 2402,4 кв.м., адрес: 423832, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Шамиля Усманова, д.38А, кадастровый номер 16:52:040206:182, принадлежащее Принципалу на праве собственности.
110 000 000 руб.
Адрес: РТ, г. Набережные Челны, ул.Ш.Усманова, д.38А.
Расположен в центральной части города. Действующий доходный стабильный бизнес. Объект введен в эксплуатацию и функционирует с 1995 года, благодаря чему наработан большой постоянный клиентский траффик. Рядом расположены капитальные многоэтажные дома в нескольких комплексах.
Месторасположение: между проспектом Сююмбике и ул.Шамиля Усманова.
Удобные подъездные пути как с проспекта Сююмбике, так и с улицы Шамиля Усманова.
Этажность: 2 этажа + дебаркадер.
Площадь 1 этажа: 1903,2 кв.м.
Площадь 2 этажа: 499,2 кв.м.
Общая площадь: 2402,4 кв.м.
Земельный участок под торговым центром находится в собственности. Площадь земельного участка: 2357 кв.м.
Инженерные коммуникации: тепло, вода, электричество, канализация – центролизованные.
Мощность электроэнергия– 180 квт. Имеется техническая возможность увеличения.
Объект снабжен всеми инженерными системами: пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, информатизацией с современным программным обеспечением, интернет (опто-волокно).
Арендные площади сданы в полном объеме – 100%.
Близость к остановкам общественного транспорта (маршрутные автобусы и трамваи).
Рядом расположены земельные участки под подъездные пути и парковку, которые находятся в аренде.
Благоустройство выполнено в полном объеме.
Продажа целиком как действующий бизнес.
